蒲陽建設
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都更進度03 / 新莊區副都心段六小段( 中原路)
都市更新是臺灣在21 世紀都市永續發展必須要走的一條路,都市更新是在都市計畫範圍內，以公共利益為前提，改善居住的環境和機能，創造更多的工作機會提昇社會經濟，更積極的意義則是全面性的都市再生。對居住安全性來說，政府希望鼓勵民眾將老舊房屋改建成安全的新建築物，增強公共安全；對於土地及建物的所有權人的利益，可以減免地價稅、房屋稅、土地增值稅；更重要的是，還可以獲得政府的獎勵容積，增加樓地板面積。
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新莊區副都心段六小段( 中原路)
更新單元範圍
本更新單元基地包含 23、24、43、45、46、47、48、49、50、51及52地號土地等11筆土地，面積合計3,619.09㎡。
土地及合法建築物權屬
公有：43地號(權利範圍1/2)，所有權人為中華民國(管理機關：財政部國有財產署)，面積為148.67 ㎡，佔2.05%。
私有：所有權人共27名，面積為3,544.76㎡，佔97.95%。
本案範圍內無合法建築物。
細部計畫及其圖說簡報內容
申請獎勵項目及額度
本案申請都市更新獎勵額度為16.80%。
建築設計與景觀計畫構想
- 配置圖(詳如簡報內容)
- 透視圖(詳如簡報內容)
實施方式及有關費用分擔
本都市更新重建案以蒲陽建設股份有限公司擔任實施者，以權利變換方式實施，並以都市更新權利變換實施辦法及相關規定，將更新後之建築物及土地分配與原土地所有權人。
本案皆依都市更新相關法規與程序推進，包含公聽會召開、計畫送件、公開展覽等重要階段，讓所有權人與居民能隨時掌握進度。未來我們也將持續以公開透明的方式，推動計畫至下一步，確保每個里程碑皆清楚可循。
JAN
2020
109年5月18日 -
召開事業計畫及權利變換公聽會
109年6月5日 -
申請事業計畫送件
JULY
2020
109年10月7日 -
召開自辦事業計畫公聽會
109年10月23日 -
申請事業計畫送件
1 1 3年 10 月2 3日 -建案動工
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