蒲陽建設
專業．永續．至善，用心
都更進度01 / 士林區海光段三小段
專業．永續．至善，用心
都市更新是臺灣在21 世紀都市永續發展必須要走的一條路,都市更新是在都市計畫範圍內，以公共利益為前提，改善居住的環境和機能，創造更多的工作機會提昇社會經濟，更積極的意義則是全面性的都市再生。對居住安全性來說，政府希望鼓勵民眾將老舊房屋改建成安全的新建築物，增強公共安全；對於土地及建物的所有權人的利益，可以減免地價稅、房屋稅、土地增值稅；更重要的是，還可以獲得政府的獎勵容積，增加樓地板面積。
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士林區海光段三小段
本更新單元基地包含
552、552-1、553、554、555、555-1、556、556-1、557及558地號土地等10筆土地，面積合計1324㎡。
土地及合法建築物權屬
本更新單元為士林區海光段552地號等10筆土地
土地所有權人共9名，面積合計1324㎡(無公有土地)。
本更新單元內建物皆為民國70年間所興建加強磚造建物。其合法建築物門牌共計10戶，面積合計1142.85㎡，建物所有權人共5人。
細部計畫及其圖說簡報內容
申請獎勵項目及額度
本案預計申請都市更新獎勵為50.66%。
建築設計與景觀計畫構想
配置圖(詳如簡報內容)
實施方式
本都市更新重建案以勝隆開發建設股份有限公司擔任實施者，依協議合建方式實施，並以都市更新條例及相關規定將更新後之建築物及土地分配與原土地所有權人。
本案皆依都市更新相關法規與程序推進，包含公聽會召開、計畫送件、公開展覽等重要階段，讓所有權人與居民能隨時掌握進度。未來我們也將持續以公開透明的方式，推動計畫至下一步，確保每個里程碑皆清楚可循。
JAN
2024
113年1月19日 -
召開自辦事業計畫公聽會
113年1月30日 -
申請事業計畫送件
JULY
2024
113年1月19日 -
召開自辦事業計畫公聽會
113年1月30日 -
申請事業計畫送件
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