蒲陽建設
專業．永續．至善，用心
都更進度02 / 新店區建國段
專業．永續．至善，用心
都市更新是臺灣在21 世紀都市永續發展必須要走的一條路,都市更新是在都市計畫範圍內，以公共利益為前提，改善居住的環境和機能，創造更多的工作機會提昇社會經濟，更積極的意義則是全面性的都市再生。對居住安全性來說，政府希望鼓勵民眾將老舊房屋改建成安全的新建築物，增強公共安全；對於土地及建物的所有權人的利益，可以減免地價稅、房屋稅、土地增值稅；更重要的是，還可以獲得政府的獎勵容積，增加樓地板面積。
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新店區建國段
本更新單元基地包含
315、316、及317地號土地等3筆土地，面積合計1655.31㎡。
土地及合法建築物權屬
本更新單元為新店區建國段316地號等3筆土地，面積合計1574.96㎡。其中315 317為公私共有土地，公有土地面積共80.35㎡
土地所有權人共43名，面積合計1655.31㎡
本更新單元內建物皆為民國64年間所興建加強磚造建物。其合法建築物門牌共計39戶，面積合計3755.34㎡，建物所有權人共40人。
細部計畫及其圖說簡報內容
申請獎勵項目及額度
本案預計申請都市更新獎勵為46.95%。
建築設計與景觀計畫構想
配置圖(詳如簡報內容)
實施方式
本都市更新重建案以蒲陽建設股份有限公司擔任實施者，依新北市防災型都更方式實施，並以都市更新條例及相關規定將更新後之建築物及土地分配與原土地所有權人。
實施方式
本都市更新重建案以蒲陽建設股份有限公司擔任實施者，依新北市防災型都更方式實施，並以都市更新條例及相關規定將更新後之建築物及土地分配與原土地所有權人。
JAN
2025
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JULY
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114年7月16日 -
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